Sítio / Chácara para Venda, Votuporanga / SP
Ref: medina-RU-085, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 4,84 Alqueires paulistasCompartilhar:
R$ 1.380.000
2 Dormitórios
1 Banheiro
Descrição do Imóvel
Oportunidade Rural: Chácara de 4,84 Alqueires com Localização Estratégica em Votuporanga/SP
Se você busca uma propriedade rural que combine amplitude, recursos naturais e logística privilegiada, esta chácara é a escolha ideal. Localizada em uma região de alta valorização, próxima à Vanágua, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade com a infraestrutura urbana.
Localização e Acesso
O grande diferencial logístico desta propriedade é o seu acesso facilitado pela Rodovia Péricles Belini, uma das principais artérias da região. Essa conectividade garante agilidade no transporte de insumos, escoamento de produção e um deslocamento rápido até o centro de Votuporanga, tornando a chácara viável tanto para lazer quanto para exploração comercial ou agropecuária.
Riqueza Hídrica e Solo Produtivo
Com uma área total de 4,84 alqueires, a terra se destaca pela sua versatilidade. Um dos maiores ativos da propriedade é o seu lago próprio, um recurso hídrico valioso que propicia:
- Pecuária: Água abundante para a criação de animais e manutenção de pastagens viçosas.
- Agricultura: Solo fértil com potencial para diversas culturas e plantações diversificadas.
- Piscicultura: O espelho d'água permite o desenvolvimento de projetos voltados à criação de peixes.
A propriedade já conta com uma casa edificada, oferecendo a base necessária para moradia de caseiro ou para ser transformada em uma sede aconchegante para a família. A estrutura existente permite que o novo proprietário inicie suas atividades ou desfrute do imóvel de imediato, enquanto planeja futuras benfeitorias.
Potencial de Investimento
Pela sua metragem e localização estratégica, esta chácara representa um investimento sólido. Seja para a formação de uma pequena fazenda produtiva, para o lazer de final de semana ou como reserva de valor em uma área de expansão, os 4,84 alqueires oferecem espaço de sobra para transformar planos em realidade.
Destaques da Propriedade:
- Área Total: 4,84 Alqueires.
- Recursos: Lago privativo e pastagem formada.
- Acesso: Rodovia Péricles Belini (Próximo à Vanágua).
- Benfeitorias: Casa sede/apoio.
Pontos Fortes
Destaques da Propriedade:
- Área Total: 4,84 Alqueires.
- Recursos: Lago privativo e pastagem formada.
- Acesso: Rodovia Péricles Belini (Próximo à Vanágua).
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Rafael Medina - Creci 282790-F
Tel. (17) 99654-0068
Tel. (17) 99654-1358
E-mail. imoveis.medin@gmail.com
Instagram . imoveis.rafaelmedina
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